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中央空調托管

中坤大廈物業螺桿機機組托管案列
2015-09-09 17:48:13   來源：    點擊：    
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 中坤大廈位于海淀區高梁橋斜街，建筑面積4萬平米，甲級寫字樓。該大廈安裝的清華同方螺桿機機組，已經使用8年，在我公司沒有簽托管合同前，該物業公司空調工為4人，平均工資5500元每月，只能負責每天的開關機、日常補水等基本工作。由于員工不專業，開機過程中，忘記開水泵，主機無法把冷量帶走，導致機組蒸發器凍壞，需要大修。造成直接經濟損失20多萬。 

       物業公司每年維護費用都增長6%左右，綜合分析，跟空調平時清洗保養有很大關系，每年多出將近50萬的費用。該物業公司是城建物業，在其他項目與我公司有戰略合作。公司領導請我公司做個托管方案，經過我公司專業的考察評估，該項目終采取全托管方案，每年支付我公司40萬元，我公司駐派2名工程師駐點全程托管。在托管期間，我公司對中央空調末端每年4次清洗保養，對發熱設施經常保養。2014年一年節省費用60萬元。

        我公司的托管方案得到了城建物業公司總經理張志強先生的實質性肯定，又與我公司簽訂了2個項目的托管服務。

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